나이스옥션 법원경매 창원 2025타경339 [1] 경상남도 김해시 어방동 1095-1 숙박시설 경매
경상남도 김해시 인제로91번길 5 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경339(창원지방법원 경매1계). 감정가 11,536,230,250원, 최저가 2,894,209,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 339 [1]
소재지
경상남도 김해시 어방동 1095-1
도로명주소
경상남도 김해시 인제로91번길 5
용도
숙박시설
매각기일
2026.06.23
관할법원
창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한
도시지역, 일반상업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
854.50㎡ (258.49평)
건물면적
4,982.29㎡ (1,507.14평)
금액
감정가
11,536,230,250원
최저가
2,894,209,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
289,420,900원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
11,536,230,000원
유찰
2차
2025.11.25
9,228,984,000원
유찰
3차
2026.01.20
7,383,187,000원
유찰
4차
2026.03.03
5,906,549,000원
유찰
5차
2026.04.07
4,134,584,000원
변경
5차
2026.05.19
4,134,584,000원
유찰
6차
2026.06.23
2,894,209,000원
매각
6차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
6차
2026.08.03
-
기한후납부
6차
2026.09.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.02.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 '주공2차아파트' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노변 상가지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측 및 서측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물로서,
외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 내부 인테리어 마감 등
바 닥 : 타일 마감 등
창 호 : 샷시 창호
