나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11074 [1] 경상남도 창원시 진해구 속천동 4-2 유진파크뷰 비이동 2층201호 다세대주택 경매
경상남도 창원시 진해구 속천로 57 유진파크뷰, 비이동 2층201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11074(창원지방법원 경매1계). 감정가 113,000,000원, 최저가 79,100,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11074 [1]
소재지
경상남도 창원시 진해구 속천동 4-2 유진파크뷰 비이동 2층201호
도로명주소
경상남도 창원시 진해구 속천로 57 유진파크뷰, 비이동 2층201호
용도
다세대주택
건물명
유진파크뷰
매각기일
2026.06.23
관할법원
창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한
지원항공작전기지, 제한보호구역(해군기지), 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
58.58㎡ (17.72평)
건물면적
74.13㎡ (22.42평)
금액
감정가
113,000,000원
최저가
79,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,910,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.25
113,000,000원
유찰
2차
2026.01.20
79,100,000원
변경
2차
2026.06.23
79,100,000원
매각
2차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.14
-
최고가매각허가취소결정
2차
2026.08.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 김해 · 평가일 2025.02.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 속천동 소재 수창블루안아파트 북동측 인근에 위치하며,
부근은 소규모 아파트, 동.유사형 다세대주택 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 위치 및 대중교통 수단의 운행횟수 등을 고려할 때
제반교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층건내 제2층 제201호 단위세대로서,
(사용승인일 : 2012.01.27)
외 벽: 화강석, 치장벽돌 마감.
내벽 및 천정: 벽지, 일부 타일 마감.
바 닥: 데코타일, 일부 타일 마감.
창 호: 새시창 구조임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형의 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 8미터~10미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
