나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10991 [1] 경상남도 창원시 진해구 남양동 OOOOO 공장 경매
경상남도 창원시 진해구 남양동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10991(창원지방법원 경매1계). 감정가 1,692,369,220원, 최저가 1,083,116,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 '마천지방산업단지' 내에 위치하며, 부근은
산업단지 내 중소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
토지의 상황
가. 형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '공업용 건부지'로 이용 중임.
나. 인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 10m의 도로에 접함.
다. 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한
돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한
배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역
(2024-10-24)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지
및 개발에 관한 법률>.
라. 제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 제시외 건물 < 일련번호 (ㄱ)~(ㄴ) >이 소재함.
건물의 구조 및 현상
가. 건물의 구조
(1) 일련번호 2
철골 철근콘크리트조 슬래브 및 칼라시트지붕 2층 건물로서,
벽 체 : 조적위 판넬잇기마감 등
주기둥 : H-Beam(250×150mm)
바 닥 : 콘크리트 마감
창 호 : 샷시 창호임
(2) 일련번호 3
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지하2층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감
내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 타일붙임
창 호 : 샷시 창호임
(3) 일련번호 4
철골 및 철근콘크리트조 슬래브 및 칼라시트지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 조적위 판넬잇기마감 등
주기둥 : H-Beam(250×150mm)
바 닥 : 콘크리트 마감
창 호 : 샷시 창호임
나. 이용상태
(1) 일련번호 2 : '공장 및 사무실'로 이용 중임.
(2) 일련번호 3 : 지하1층은 '대피소'으로 이용 중이며, 1층은 '식당 및 수위실',
2층은 '사무실'로 이용 중임.
다. 설비내역
공히 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
라. 제시목록 외의 물건
후첨 '지적도 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물 < 일련번호 (ㄱ)~(ㄴ) >이 소재함.
기계/기구의 현상
가. 기계기구 설치장소
(1) 일련번호 (1) : 건물 '일련번호 3' 옥상에 설치되어 있음.
(2) 일련번호 (2) : 건물 '일련번호 4' 내부에 설치되어 있음.
나. 현상 및 관리상태
본건 기계기구는 공장운영에 필요한 '수변전설비 및 Over Head Crane 등'으로서 외관상
현상 및 관리상태는 보통시 되며, 경매진행시 정상작동 여부 등을 재확인하시기 바람.
