나이스옥션 법원경매 창원 2024타경7938 [1] 경상남도 김해시 진례면 송정리 OOOOO 대지 경매

경상남도 김해시 진례면 송정리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7938(창원지방법원 경매1계). 감정가 26,462,000원, 최저가 26,462,000원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 7938 [1]
소재지	경상남도 김해시 진례면 송정리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2025.08.12
관할법원	창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한	배출시설설치제한지역, 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 개발제한구역

면적

토지면적	101㎡ (30.55평)

금액

감정가	26,462,000원
최저가	26,462,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	2,646,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.12	26,462,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 가야

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 진례면 송정리소재 청곡저수지 서측 및 북서측 인근에 산재하며 부근은 농경지, 취락, 임야, 도시개발구역 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 대부분 동측 인접지의 마당으로 이용중이며, 일부 현황 도로로 이용중임.

기호2,3: 대체로 급경사 지세내 부정형의 토지로서 임야 및 일부 도로, 일부 분묘소재함.
인접 도로상태: 기호1: 본건 남측 일부를 현황 세로로 이용중임.

기호2,3: (기호2)남측일부, (기호3)남동측 일부를 현황 세로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(소로3-38)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> , 개발제한구역<개발제한구역의 지정및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

기호2,3: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> , 개발제한구역<개발제한구역의 지정및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	52%	314,619,571원
최근 6개월	12건	53%	358,775,625원
최근 12개월	27건	53%	328,319,360원

물건 비고

대부분 동측 인접지의 마당으로 이용중이며, 일부는 현황 도로로 이용중임.