나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10999 [1] 경상남도 창원시 성산구 신촌동 34-2 디에스아이존빌아파트 201동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 성산구 신촌로 78 디에스아이존빌아파트, 201동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10999(창원지방법원 경매1계). 감정가 258,000,000원, 최저가 258,000,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10999 [1]
소재지경상남도 창원시 성산구 신촌동 34-2 디에스아이존빌아파트 201동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 창원시 성산구 신촌로 78 디에스아이존빌아파트, 201동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명디에스아이존빌아파트
매각기일2026.03.03
관할법원창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종전용주거지역, (접함)일반상업지역, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 성산구 신촌동 34-2 디에스아이존빌아파트 201동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적70.14㎡ (21.22평)
건물면적83.77㎡ (25.34평)

금액

감정가258,000,000원
최저가258,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금25,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.25 258,000,000원 변경
신건 2026.01.20 258,000,000원 변경
신건 2026.03.03 258,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 남가람 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 양곡초등학교 동측 인근에 위치하는 디에스아이존빌아파트 201동 16층 1603호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상아파트까지 차량 진출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 16층 건물 내 16층 1603호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 중로와 접하고 있습니다
토지이용계획 및 제한상태
제2종전용주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(신촌지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(신촌지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲과샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(숲과샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 72% 190,271,421원
최근 6개월 41건 73% 165,955,731원
최근 12개월 68건 75% 173,810,915원