나이스옥션 법원경매 창원 2024타경113031 [1] 경상남도 김해시 진례면 청천리 OOOO 답 경매
경상남도 김해시 진례면 청천리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113031(창원지방법원 경매1계). 감정가 487,974,000원, 최저가 127,918,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 113031 [1]
소재지
경상남도 김해시 진례면 청천리 OOOO
용도
답
매각기일
2026.01.20
관할법원
창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한
배출시설설치제한지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,331㎡ (705.13평)
금액
감정가
487,974,000원
최저가
127,918,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
12,791,800원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.27
487,974,000원
유찰
2차
2025.07.08
390,379,000원
유찰
3차
2025.08.12
312,303,000원
유찰
4차
2025.09.16
249,842,000원
유찰
5차
2025.10.21
199,873,000원
유찰
6차
2025.11.25
159,898,000원
유찰
7차
2026.01.20
127,918,000원
매각
7차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
7차
2026.03.06
-
납부<br />(2026.02.24)
7차
2026.05.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진례면 청천리 “진례IC” 동측 인근에 소재하며, 주위는 순수 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
소형차량 및 농기계 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
공히 세장형의 토지로서, 농경지(답)로 이용 중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1) 토지 북서측, 일련번호(2) 토지 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 농로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)<고속국도법>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
첨부 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : ----.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
30건
39%
135,700,777원
최근 6개월
56건
40%
167,738,289원
최근 12개월
100건
42%
180,146,857원
물건 비고
-제시외 건물(1-1, 1-2) 포함.
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환).
-제시외 건물의 하단 일부가 견고한 구조물(시멘트블록 및 콘크리트 등)로 구축되어 있음.
