나이스옥션 법원경매 울산 2025타경990 [1] 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 OOOOOO 단독주택 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경990(울산지방법원 경매10계). 감정가 606,185,550원, 최저가 297,031,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 990 [1]
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 OOOOOO
도로명주소
울산광역시 울주군 삼남읍 OOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.19
관할법원
울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
272.50㎡ (82.43평)
건물면적
92.65㎡ (28.03평)
금액
감정가
606,185,550원
최저가
297,031,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
29,703,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.08
606,185,550원
유찰
2차
2026.02.12
424,330,000원
유찰
3차
2026.03.19
297,031,000원
매각
3차
2026.03.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.24
-
납부<br />(2026.04.23)
3차
2026.05.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 세광 · 평가일 2025.03.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 ""울산향교"" 북측 인근에 위치하는 토지로 주위는 단독주택, 근린생활시설, 나대지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
인근지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주택부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 8M 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지지상에 별첨 사진과 같이 조형소나무6 기타수목3 목련1 남천1 연산홍 등 수목이 소재하는 바 감정목적을 고려하여 제시외 수목으로 일괄 평가하였으므로 업무에 참고하시기 바랍니다.
