나이스옥션 법원경매 울산 2025타경966 [1] 경상남도 양산시 삼호동 887-3 청솔마을 나동 OOOOOO 다세대주택 경매

경상남도 양산시 OOOO OOOOO OOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경966(울산지방법원 경매10계). 감정가 53,000,000원, 최저가 37,100,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 966 [1]
소재지경상남도 양산시 삼호동 887-3 청솔마을 나동 OOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 OOOO OOOOO OOOO OO
용도다세대주택
건물명청솔마을
매각기일2026.02.12
관할법원울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
이용제한상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시계획구역, 가축사육제한구역
경상남도 양산시 삼호동 887-3 청솔마을 나동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.20㎡ (10.65평)
건물면적45.44㎡ (13.74평)

금액

감정가53,000,000원
최저가37,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,710,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.08 53,000,000원 유찰
2차 2026.02.12 37,100,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.24 - 납부<br />(2026.03.24)
2차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 울산 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 양산시 삼호동 소재 ""대운초등학교"" 북측 도로 월편에 위치하며 주위는 일반주택과 다세대 및 빌라와 남측 인근에 대단위 아파트지대가 형성되어 있고 남동측 옆에 초등학교와 근린공원이 소재하는 등 주거환경 보통시 되는 지역입니다.
교통상황
본건까지 제차 출입 자유로무며 노선버스 정류장도 인근으로 일반적 교통사정 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건 중 제2층 제202호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감.
창호 : 새시창호로 상태 보통인 건물입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비와 도시가스에 의한 개별 난방시스템이며 온수,급탕설비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로 공동주택(다세대주택)부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측 및 북서측으로 소로의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한지역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉,절대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉
공부와의 차이
해당 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.