나이스옥션 법원경매 울산 2025타경936 [1] 경상남도 양산시 동면 석산리 OOOOO 대지 경매

경상남도 양산시 동면 석산리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경936(울산지방법원 경매10계). 감정가 440,910,000원, 최저가 105,862,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 936 [1]
소재지	경상남도 양산시 동면 석산리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.05.28
관할법원	울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
이용제한	상대보호구역, 제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)

면적

토지면적	326.60㎡ (98.80평)

금액

감정가	440,910,000원
최저가	105,862,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	10,586,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.08	440,910,000원	유찰
2차	2026.02.12	308,637,000원	유찰
3차	2026.03.19	216,046,000원	유찰
4차	2026.04.23	151,232,000원	유찰
5차	2026.05.28	105,862,000원	매각
5차	2026.06.04	-	최고가매각허가결정
5차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.06.19)
5차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 ""석산초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 성숙중인 주택지대로서 단독주택 및 근린생활시설, 나지, 소규모공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 세장형의 완경사지로서 주거나지입니다.
인접 도로상태: 본건 서측으로 소로에 한면이 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 해당사항 없습니다.