나이스옥션 법원경매 울산 2025타경919 [1] 울산광역시 울주군 서생면 나사리 33 답 경매
울산광역시 울주군 서생면 나사리 33 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경919(울산지방법원 경매10계). 감정가 169,254,000원, 최저가 19,913,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 서생면 나사리 소재 “나사해수욕장”북동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 불가능하며, 일반적인 교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
토지(1)~(3) : 부정형의 토지로서, 묵답 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
토지(1) : 도시지역 , 보전녹지지역 , 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 영농여건불리농지
토지(2) : 도시지역 , 보전녹지지역 , 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 영농여건불리농지
토지(3) : 도시지역 , 보전녹지지역 , 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
- 본건(3) 토지상에 별첨 ‘사진용지’ 와 같이 수목이 소재하나 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
- 정확한 토지의 지적 경계 등은 측량이 수반되어야할 것으로 사료되니 업무진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 지적도상 맹지이며, 묵답 상태임.
3. 목록 1, 2, 3 토지 모두 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음), 별지 사실조회회신서 기재와 같이 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
4. 목록 3 토지상에 식재된 수목은 토지가격에 포함됨.
5. 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요함.
