나이스옥션 법원경매 울산 2025타경892 [1] 울산광역시 북구 중산동 1286-8 근린주택 경매
울산광역시 북구 중산1길 11 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경892(울산지방법원 경매10계). 감정가 2,212,753,920원, 최저가 1,084,250,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 ""중산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2024-01-04), 지구단위계획구역(중산지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 도시개발구역(중산도시개발구역)<도시개발법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미 상.
2. 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
규모 : 지상 4층
외벽 : 드라이비트마감 및 몰탈위페인팅마감 등
창호 : 샤시창 구조임.
내벽 : 이해관계인의 부재로 내부마감재 등은 조사하지 못하였음.
이용상태
1,2층 : 근린생활시설
3,4층 : 단독주택 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급·배수 위생설비와 전기설비, 개별난방설비[3,4층 주택부분] 등이 구비되어 있음.
