나이스옥션 법원경매 울산 2025타경858 [1] 울산광역시 울주군 범서읍 중리 OOOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 범서읍 중리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경858(울산지방법원 경매10계). 감정가 192,371,000원, 최저가 192,371,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 범서읍 중리 소재 ""중리회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
자루형의 토지로서 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
본건 토지는 동측으로 두동로에 접해있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별
거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한
구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역<도로법>, 공익용산지<산지관리법>,
보전산지<산지관리법> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
46%
107,748,069원
최근 6개월
26건
39%
106,602,312원
최근 12개월
48건
38%
103,754,334원
물건 비고
1. 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요함.
2. 토지상에 자생하는 활잡목은 토지에 포함하여 평가함.
3. 미확인 분묘 있을 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
