나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11506 [1] 울산광역시 남구 야음동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
울산광역시 남구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11506(울산지방법원 경매9계). 감정가 37,000,000원, 최저가 18,130,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11506 [1]
소재지
울산광역시 남구 야음동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
울산광역시 남구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
건물명
참그린빌라
매각기일
2026.06.11
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역기타, 상대보호구역
면적
토지면적
26.55㎡ (8.03평)
건물면적
26.90㎡ (8.14평)
금액
감정가
37,000,000원
최저가
18,130,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,813,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.01
37,000,000원
유찰
2차
2026.05.07
25,900,000원
유찰
3차
2026.06.11
18,130,000원
매각
3차
2026.06.18
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.17
-
기한변경
3차
2026.07.20
-
기한후납부
3차
2026.08.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 서현 · 평가일 2025.04.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 '태화중학교' 남측 인근에 위치하는 참그린빌라
2층 205호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성
되어있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 3층건 내 2층 205호로서,
외벽: 드라이비트 마감,
내벽: 벽지바름, 일부 내장 타일붙임 등,
창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급,배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 위치한 사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 2~3미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역기타(일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
