나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11411 [1] 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1 이지더원그랜드파크 208동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 물금읍 물금로 75 이지더원 그랜드파크, 208동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11411(울산지방법원 경매9계). 감정가 318,000,000원, 최저가 222,600,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11411 [1]
소재지경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1 이지더원그랜드파크 208동 OOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 물금읍 물금로 75 이지더원 그랜드파크, 208동 OOOOOO
용도아파트
건물명이지더원그랜드파크
매각기일2026.05.07
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한(저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)준주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공공공지, 가축사육제한구역
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1 이지더원그랜드파크 208동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.81㎡ (12.95평)
건물면적72.80㎡ (22.02평)

금액

감정가318,000,000원
최저가222,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,260,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 318,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 222,600,000원 매각
2차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.06.11)
2차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 '물금중학교' 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상28층 내 제9층 제902호로서,
(사용승인일 : 2017.04.26)
외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장석 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
대상물건은 아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.