나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11408 [1] 울산광역시 남구 달동 OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

울산광역시 남구 OOO OOO OOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11408(울산지방법원 경매9계). 감정가 256,000,000원, 최저가 125,440,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11408 [1]
소재지울산광역시 남구 달동 OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소울산광역시 남구 OOO OOO OOOOO OO
용도오피스텔
매각기일2026.04.01
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한도시지역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m)
울산광역시 남구 달동 OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.63㎡ (2.31평)
건물면적47.67㎡ (14.42평)

금액

감정가256,000,000원
최저가125,440,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,544,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.07 256,000,000원 유찰
2차 2026.02.25 179,200,000원 유찰
3차 2026.04.01 125,440,000원 매각
3차 2026.04.08 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.12 - 납부<br />(2026.05.08)
3차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대륙 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 달동 소재 현칭""쁘띠팔레드시티 오피스텔 17층 1703호이며, 부근일대는 근린생활시설,아파트,업무시설 등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 17층 1703호 로서,
외벽 : 치장석 및 복합판넬붙임 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 ; 샷시창임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비,기계식 주차시설등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 오피스텔 등의 부지임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역,대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접함),소로2류(폭 8m~10m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.