나이스옥션 법원경매 울산 2025타경907 [1] 울산광역시 중구 서동 70-16 리치빌라텔 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

울산광역시 중구 OOOOO OO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경907(울산지방법원 경매9계). 감정가 98,900,000원, 최저가 69,230,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 907 [1]
소재지울산광역시 중구 서동 70-16 리치빌라텔 에이동 OOOOOO
도로명주소울산광역시 중구 OOOOO OO OOOOOO
용도다세대주택
건물명리치빌라텔
매각기일2026.05.07
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
울산광역시 중구 서동 70-16 리치빌라텔 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.33㎡ (15.53평)
건물면적71.77㎡ (21.71평)

금액

감정가98,900,000원
최저가69,230,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,923,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 98,900,000원 유찰
2차 2026.05.07 69,230,000원 매각
2차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.05.27)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 중구 서동 소재 '병영초등학교' 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽: 벽지바름 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지이며, 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2000-01-01), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한규역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.