나이스옥션 법원경매 울산 2025타경851 [1] 경상남도 양산시 물금읍 범어리 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경상남도 양산시 물금읍 OOO OO OOOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경851(울산지방법원 경매9계). 감정가 140,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 851 [1]
소재지경상남도 양산시 물금읍 범어리 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 물금읍 OOO OO OOOOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명디온플레이스
매각기일2026.05.07
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한제1종지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 일반상업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
경상남도 양산시 물금읍 범어리 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.33㎡ (8.87평)
건물면적37.40㎡ (11.31평)

금액

감정가140,000,000원
최저가98,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 140,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 98,000,000원 매각
2차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세광 · 평가일 2025.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리에 소재하는 ""양산부산대학교병원 "" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 중 10층 1005호로서

외벽: 페인팅마감 등.
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창호: 샷시창호.
이용상태
건축물대장 상 업무시설(오피스텔)입니다
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 지대의 장방형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접합니다
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 사항: 미상입니다.
2.기타사항: 없습니다