나이스옥션 법원경매 울산 2025타경657 [1] 울산광역시 중구 반구동 OOOOO OOOOO OOOOOO 연립주택 경매

울산광역시 중구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경657(울산지방법원 경매9계). 감정가 73,000,000원, 최저가 73,000,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 657 [1]
소재지울산광역시 중구 반구동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소울산광역시 중구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명소담팰리스
매각기일2026.02.25
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 상대보호구역
울산광역시 중구 반구동 OOOOO OOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.68㎡ (1.42평)
건물면적22.83㎡ (6.90평)

금액

감정가73,000,000원
최저가73,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 73,000,000원 매각
신건 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 누리 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
울산광역시 중구 반구동 소재 <반구사거리> 북서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시
설, 주상용 건물, 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 5층 506호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샤시창호 등
이용상태
공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소방관련설비, 도시가스공급설비, 기계식주차장 등이 되어 있
습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 25미터, 북서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 3미터의 도로에 접합
니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보
호구역(학성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

물건 비고