나이스옥션 법원경매 울산 2024타경9602 [1] 울산광역시 남구 신정동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
울산광역시 남구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9602(울산지방법원 경매7계). 감정가 218,000,000원, 최저가 106,820,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 9602 [1]
소재지
울산광역시 남구 신정동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
울산광역시 남구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
대상웰리움
매각기일
2026.03.31
관할법원
울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한
도시지역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
10.65㎡ (3.22평)
건물면적
64.04㎡ (19.37평)
금액
감정가
218,000,000원
최저가
106,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,682,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
218,000,000원
유찰
2차
2026.02.24
152,600,000원
유찰
3차
2026.03.31
106,820,000원
매각
3차
2026.04.07
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.06
-
납부<br />(2026.05.06)
3차
2026.06.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 문수 · 평가일 2025.04.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '신정시장사거리' 북동측 인근에 위치하는 '대상
웰리움' 6층 605호로서 부근 일대는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설, 단독주택 등으
로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 6층 605호로서
외벽 : 치장석, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 가장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법
률>임.
