나이스옥션 법원경매 울산 2025타경971 [1] 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 OOOOO 대지 경매

울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경971(울산지방법원 경매7계). 감정가 325,760,000원, 최저가 78,215,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 971 [1]
소재지울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 OOOOO
용도대지
매각기일2026.02.24
관할법원울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역, 군립공원, 가축사육제한구역, 공원마을지구(공원집단시설지구), 온천원보호지구, 자연환경보전지역
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적640㎡ (193.60평)

금액

감정가325,760,000원
최저가78,215,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금7,821,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.11 325,760,000원 유찰
2차 2025.10.23 228,032,000원 유찰
3차 2025.11.27 159,622,000원 유찰
4차 2026.01.06 111,735,000원 유찰
5차 2026.02.24 78,215,000원 매각
5차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.06 - 납부<br />(2026.03.18)
5차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 '등억온천단지' 내에 소재하며, 주위는 상업나지, 숙박업소 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 토지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태
대상물건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 군립공원<자연공원법>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.

물건 비고

1. 본 건 토지상에 가변펜스가 존재하고, 일부분이 주차장으로 이용중임.
2. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.