나이스옥션 법원경매 울산 2025타경939 [1] 울산광역시 중구 서동 639 세영이노세븐지식산업센터 8층 제시805호 지식산업센터 경매
울산광역시 중구 동천1길 40 세영이노세븐 지식산업센터, 8층 제시805호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경939(울산지방법원 경매8계). 감정가 275,000,000원, 최저가 94,325,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상11층 건물로서
외벽 : 치장석 붙임 및 복합 판넬 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지인 토지로서 현황 공장(지식산업센터,창고) 및 지원시설(근린생활시설,기숙사,사우나,휘트니스)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 가로망상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(우정혁신지구),중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역(삼일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(외솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(외솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없 음.
물건 비고
공장(지식산업센터)로 이용 중이며, 집합건축물대장상의 소유자는 전소유자인 아시아신탁 주식회사로 등재되어 대장 정리가 필요함.
