나이스옥션 법원경매 울산 2025타경923 [1] 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 OOO 답 경매
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경923(울산지방법원 경매7계). 감정가 99,960,000원, 최저가 34,286,000원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 923 [1]
소재지
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 OOO
용도
토지
매각기일
2025.11.27
관할법원
울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 자연취락지구
면적
토지면적
294㎡ (88.94평)
금액
감정가
99,960,000원
최저가
34,286,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,428,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.14
99,960,000원
유찰
2차
2025.09.11
69,972,000원
유찰
3차
2025.10.23
48,980,000원
유찰
4차
2025.11.27
34,286,000원
매각
4차
2025.12.04
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.02
-
납부<br />(2026.01.02)
4차
2026.01.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 서현
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 '덕현교차로' 남동측 인근에 위치하며,
주위는 마을 내 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건은 인접지와의 지적경계확인이 불분명하여 정확한 토지현황 및 지적경계
확인은 필요시 정밀 측량을 수반하여야 할 것으로 판단됩니다.
