나이스옥션 법원경매 울산 2025타경917 [1] 울산광역시 중구 태화동 24-10 에이동 OOOOOO 아파트 경매

울산광역시 중구 태화동 24-10 에이동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경917(울산지방법원 경매8계). 감정가 222,000,000원, 최저가 155,400,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 917 [1]
소재지울산광역시 중구 태화동 24-10 에이동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.30
관할법원울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한도시지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)주차장, 가축사육제한구역, 자연재해위험개선지구, (접함)하천구역, 일반상업지역
울산광역시 중구 태화동 24-10 에이동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.83㎡ (16.59평)
건물면적81.13㎡ (24.54평)

금액

감정가222,000,000원
최저가155,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,540,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.18 222,000,000원 유찰
2차 2025.12.30 155,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세광 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 태화동 소재 ""태화시장"" 동측 인근에 위치하는 '경성아파트' 에이동 2층 206호로서 주위는 공동주택, 단독주택 및 시장내 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 2층 206호로서
외벽: 시멘트 몰탈위 페인트
창호: 샷시창호임
이용상태
아파트로 이용 중입니다
설비내역
위생, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지에 위치한 세장형의 토지로서 아파트로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 소로의 포장도로에 접하고 있습니다
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2019-07-04), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2017-02-27)<자연재해대책법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계: 미상입니다.
2.기타참고사항: 없습니다

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 79% 161,948,156원
최근 6개월 24건 85% 200,049,834원
최근 12개월 49건 85% 220,239,554원

물건 비고

공부상 '에이동'이나 현황은 영문'A동'으로 표시되어 있음.