나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11563 [1] 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 OOOOOO 답 경매
울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11563(울산지방법원 경매6계). 감정가 415,905,000원, 최저가 142,656,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11563 [1]
소재지
울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 OOOOOO
용도
답
매각기일
2026.06.24
관할법원
울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한
공장설립승인지역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,165㎡ (352.41평)
금액
감정가
415,905,000원
최저가
142,656,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
14,265,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.04
415,905,000원
유찰
2차
2026.04.09
291,134,000원
유찰
3차
2026.05.13
203,794,000원
유찰
4차
2026.06.24
142,656,000원
매각
4차
2026.07.01
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.31
-
납부<br />(2026.07.13)
4차
2026.08.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정인제
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 소재 은현마을회관 남서측 인근에 위치하
며 주위는 농촌주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 접근 가능하며 남서측 원거리에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
동하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 답기타로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 5M 정도의 아스팔트포장도로와 본건 토지 사이의 구거 위에 설치된
폭 4.5M 정도의 콘크리트포장 및 비포장 통행로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미
만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
