나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1033 [1] 울산광역시 울주군 두서면 차리 OOOOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 두서면 차리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1033(울산지방법원 경매5계). 감정가 178,266,000원, 최저가 42,802,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1033 [1]
소재지
울산광역시 울주군 두서면 차리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2026.06.17
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한
공장설립승인지역, 도시지역, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
2,409㎡ (728.72평)
금액
감정가
178,266,000원
최저가
42,802,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
4,280,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.28
178,266,000원
유찰
2차
2026.03.05
124,786,000원
유찰
3차
2026.04.08
87,350,000원
유찰
4차
2026.05.14
61,145,000원
유찰
5차
2026.06.17
42,802,000원
매각
5차
2026.06.24
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.28
-
납부<br />(2026.07.07)
5차
2026.08.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 덕수
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두서면 차리 소재 ""차리마을"" 남서측 인근에 위치하며, 인근지역
은 임야, 농경지 등이 혼재한 지역이고, 본건은 대부분 임야(자연림)로 이용중인 토지로서
제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아
대중교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 대부분 임야(자연림) 상태로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나, 인접 타인토지(차리 산110-2 외)상에 개설된 소폭(3미터
내외)의 포장도로에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축
종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.
