나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1002 [1] 경상남도 양산시 중부동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 OOOO O OOOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1002(울산지방법원 경매5계). 감정가 228,000,000원, 최저가 111,720,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1002 [1]
소재지	경상남도 양산시 중부동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	경상남도 양산시 OOOO O OOOOOO OOOOOO
용도	아파트
건물명	진흥에이원
매각기일	2026.04.08
관할법원	울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한	역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 일반상업지역

경상남도 양산시 중부동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	30.89㎡ (9.34평)
건물면적	88.37㎡ (26.73평)

금액

감정가	228,000,000원
최저가	111,720,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,172,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.28	228,000,000원	유찰
2차	2026.03.05	159,600,000원	유찰
3차	2026.04.08	111,720,000원	매각
3차	2026.04.15	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.15	-	납부<br />(2026.04.24)
3차	2026.06.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대륙 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 양산시 중부동 소재 ""남부시장"" 북동측 인근에 위치하는 진흥에이원 제1층 제101호 로서 ,부근일대는 아파트,주택,근린생활시설 등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물 중 1층 101호로서,
외벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 페인팅 등 마감임.
창호 ; 샷시창임.
이용상태: 근린생활시설임.
설비내역: 위생설비, 급.배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 부지임.
인접 도로상태등: 주변 가로망 상태 등은 보통정도임.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한구역<건축법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	44%	179,366,520원
최근 6개월	14건	46%	194,103,300원
최근 12개월	17건	48%	179,749,188원