나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11283 [1] 울산광역시 중구 우정동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

울산광역시 중구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11283(울산지방법원 경매6계). 감정가 150,000,000원, 최저가 105,000,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11283 [1]
소재지울산광역시 중구 우정동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소울산광역시 중구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명타워더모스트우정혁신도시
매각기일2026.04.09
관할법원울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한도시지역, 준주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)근린공원, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
울산광역시 중구 우정동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.78㎡ (5.08평)
건물면적27.50㎡ (8.32평)

금액

감정가150,000,000원
최저가105,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,500,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 150,000,000원 유찰
2차 2026.04.09 105,000,000원 매각
2차 2026.04.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.04.27)
2차 2026.06.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 '한국석유공사' 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 23층 건물 내 제21층 제2120호로서,
외벽: 몰탈위 페인트, 스톤코트, 강화유리 마감등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 업무시설(오피스텔,사무소) 및 판매시설 건부지로 이용중.
인접 도로상태등
단지 주변 도로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2011-02-05)(유곡동 공룡 발자국 화석 500m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

오피스텔로 이용중