나이스옥션 법원경매 울산 2025타경946 [1] 울산광역시 중구 반구동 OOOOO 단독주택 경매
울산광역시 중구 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경946(울산지방법원 경매5계). 감정가 334,766,880원, 최저가 164,036,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 946 [1]
소재지
울산광역시 중구 반구동 OOOOO
도로명주소
울산광역시 중구 OOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.05
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한
도시지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
165.50㎡ (50.06평)
건물면적
150.02㎡ (45.38평)
금액
감정가
334,766,880원
최저가
164,036,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
16,403,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.23
334,766,880원
유찰
2차
2026.01.28
234,337,000원
유찰
3차
2026.03.05
164,036,000원
매각
3차
2026.03.12
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.14
-
납부<br />(2026.03.20)
3차
2026.05.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태화 · 평가일 2025.03.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 반구동 소재""가온중학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설,단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
인근까지 차량접근가능하며 일반적인 대중교통편은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
세징형의 토지로서 단독주택 건물 부지입니다.
인접 도로상태
서측으로 세로(불) 골목도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(울산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항없습니다.
공부와의 차이
없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 조적조 슬래브지붕2층건으로
외벽:몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등
내벽:벽지마감, 타일붙임 및 대리석마감 등
창호:샤시창이며
(나) 조적조 슬래브지붕 단층건으로
외벽:몰탈위 페인팅
내벽:타일붙임 등 입니다.
