나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11427 [1] 울산광역시 동구 일산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
울산광역시 동구 OOOO O OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11427(울산지방법원 경매5계). 감정가 103,000,000원, 최저가 50,470,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11427 [1]
소재지
울산광역시 동구 일산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
울산광역시 동구 OOOO O OOOOOO OOOOOO
용도
오피스텔
건물명
센트럴나인
매각기일
2026.04.08
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한
일반상업지역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)
면적
토지면적
4.48㎡ (1.35평)
건물면적
28.90㎡ (8.74평)
금액
감정가
103,000,000원
최저가
50,470,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,047,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.28
103,000,000원
유찰
2차
2026.03.05
72,100,000원
유찰
3차
2026.04.08
50,470,000원
매각
3차
2026.04.15
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.15
-
납부<br />(2026.05.11)
3차
2026.06.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 감정엑스텐 · 평가일 2025.03.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 동구 일산동에 소재하며 ""홈플러스"" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 대형마트, 아파트, 근린생활시설, 금융기관 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 20층 건 중 8층 806호로
외벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등.
내벽: 벽지바름, 타일붙임 등.
창호: 샷시창호 등.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강시설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 주상용(주거용 오피스텔, 근린생활시설 등) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-05-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
