나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11547 [1] 울산광역시 울주군 상북면 지내리 118 답 경매
울산광역시 울주군 상북면 지내리 118 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11547(울산지방법원 경매4계). 감정가 82,208,000원, 최저가 19,738,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11547 [1]
소재지
울산광역시 울주군 상북면 지내리 118
용도
답
매각기일
2026.08.04
관할법원
울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한
자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
734㎡ (222.04평)
금액
감정가
82,208,000원
최저가
19,738,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,973,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.24
82,208,000원
유찰
2차
2026.04.21
57,546,000원
유찰
3차
2026.05.21
40,282,000원
유찰
4차
2026.06.30
28,197,000원
유찰
5차
2026.08.04
19,738,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 양산
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 지내리 소재 '신리마을' 동측 인근에 위치하는 토지
로서 부근은 농경지, 농가주택, 야산지대 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며 시외곽지에 위치하여 대중교통사정은 대체로 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 전(대나무밭)으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만
축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지의 제시목록상 지목은 '답'이나 현황 '전(대나무밭)'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출 요함. 미제출시 보증금 미반환. - 첨부문서 참조
2. 공부상 답이나 현황은 대나무 식재되어 있음 - 원상회복 등과 관련하여 위 첨부문서 참조
