나이스옥션 법원경매 울산 2025타경997 [1] 울산광역시 북구 중산동 1318 유-스타시티일동미라주더스타1단지 106동 OOOOOOOO 아파트 경매

울산광역시 북구 OOO OO OOOOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경997(울산지방법원 경매4계). 감정가 352,000,000원, 최저가 352,000,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 997 [1]
소재지울산광역시 북구 중산동 1318 유-스타시티일동미라주더스타1단지 106동 OOOOOOOO
도로명주소울산광역시 북구 OOO OO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명유-스타시티일동미라주더스타1단지
매각기일2026.05.21
관할법원울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한(저촉)준보전산지, 도시지역, 장애물제한표면구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)완충녹지, 도시개발구역, 지구단위계획구역
울산광역시 북구 중산동 1318 유-스타시티일동미라주더스타1단지 106동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.07㎡ (13.94평)
건물면적84.89㎡ (25.68평)

금액

감정가352,000,000원
최저가352,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금35,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.21 352,000,000원 매각
신건 2026.05.28 - 최고가매각허가결정
신건 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.16)
신건 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 ""중산초등학교"" 북측 인근에 위치하는 유-스타시티일동미라주더스타1단지 106동 16층 1603호이며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 16층 1603호로서,
외벽: 치장석 붙임, 몰탈 위 페인트칠 마감 등,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시창 등으로 마감하였습니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 상하수도 설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, 자체지면이 대체로 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
주변 도로망 상태는 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(매곡중산지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(매곡중산지구)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계
미상입니다.
2. 기 타
없습니다.