나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11315 [1] 경상남도 양산시 소주동 147-1 천성리버타운 111동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 소주회야로 75 천성리버타운, 111동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11315(울산지방법원 경매4계). 감정가 94,000,000원, 최저가 65,800,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11315 [1]
소재지경상남도 양산시 소주동 147-1 천성리버타운 111동 OOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 소주회야로 75 천성리버타운, 111동 OOOOOO
용도아파트
건물명천성리버타운
매각기일2026.04.21
관할법원울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구(일반), 상대보호구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m)
경상남도 양산시 소주동 147-1 천성리버타운 111동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.75㎡ (7.79평)
건물면적59.95㎡ (18.13평)

금액

감정가94,000,000원
최저가65,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,580,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 94,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 65,800,000원 매각
2차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.05.26)
2차 2026.07.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하성 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 소주동소재'소주동행정복지센터'북동측인근에 위치하는 구분건물로서,인근은아파트단지,근린생활시설,단독주택,공단내공장,농경지등이 혼재하며 제반
주위환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하고,인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 조슬래브지붕 20층건물 내 제1층제106호로서,
외벽:몰탈위페인트마감등,
내벽:벽지바름마감등,
창호:샷시창호마감등
이용상태
공동주택(아파트)로이용중임
설비내역
위생및급·배수설비,도시가스난방설비,소화전설비,승강기설비등이되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서,공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내·외부가로망상태는보통시됨
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,시가지경관지구(일반)(2012-09-06),소로2류(폭8m~10m)(접함),소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접함),가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용
에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한 법률>
공부와의 차이
본건 토지의 지목은 답, 하천, 도로이나 현황은 '대 '입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.