나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11627 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 OOOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 언양읍 직동리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11627(울산지방법원 경매3계). 감정가 747,290,000원, 최저가 125,597,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 소재 ""샘골못"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
자연림, 농경지 및 자연부락 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 5번까지 차량접근 가능하나, 본건 1번 ~ 4번의 경우 차량접근이 어려우며, 일반적인
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 본건 1번 ~ 4번 : 사다리형의 급경사지로 자연림으로 이용중임.
- 본건 5번 : 부정형 급경사지로 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
- 본건 1번 ~ 4번 : 지적도상 맹지임.
- 본건 5번 : 본건 서북측으로 폭 약 3 ~ 4미터 내외의 비포장 및 콩크리트 포장 도로가
지나고 있으며, 도로의 상태는 다소 불량한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
- 본건 1(직동리 산75-8) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역
(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
- 본건 2(직동리 산75-7) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역
(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
- 본건 3(직동리 산75-6) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역
(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
- 본건 4(직동리 산75-5) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역
(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
- 본건 5(직동리 산75-4) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역
(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,
철도보호지구<철도안전법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 목록 1.~5. 모두 대로2류(폭 30m~35m)에 일부 저촉되고, 목록 5.는 일부가 철도보호지구에 속함.
3. 목록 1.~4.는 지적도상 맹지임.
