나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11588 [1] 울산광역시 동구 방어동 971-1 삼전아이필2차 101동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신일 · 평가일 2025.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 ""문현고등학교""북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설, 빌라 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 제101동 제8층 제806호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지바름, 일부 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등입니다.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

설비내역

전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

아파트단지 내·외부 가로망상태 보통시 됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 방어동 971-1 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(보조간선도로)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 방어동 972 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(2016-12-12)(문현고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.