나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11455 [1] 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 OOOOOO OOOOOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 OOOOOO OOOOOOOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11455(울산지방법원 경매3계). 감정가 89,000,000원, 최저가 89,000,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11455 [1]
소재지경상남도 양산시 물금읍 가촌리 OOOOOO OOOOOOOOOO OO OOOO
용도집합건물
건물명양산유림노르웨이아침
매각기일2025.12.02
관할법원울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 중심상업지역
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 OOOOOO OOOOOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.83㎡ (1.16평)
건물면적30.97㎡ (9.37평)

금액

감정가89,000,000원
최저가89,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.02 89,000,000원 매각
신건 2025.12.09 - 최고가매각허가결정
신건 2026.01.07 - 납부<br />(2026.01.07)
신건 2026.02.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태화 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 ""부산지하철2호선"" 증산역 북측 인근에 위치하며,주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황
차량출입 가능하녀 부산지하철이 인근에 소재하여 일반대중교통편은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕20층건으로
외벽은 강화유리 및 복합판넬마감이며
내벽은 벽지마감 잋 타일붙임
창호는 강화유리창입니다
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용합니다.
설비내역
위생급배수설비, 승강기설비,화재탐지 및 경조설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 오피스텔 및 아파트 건물 부지입니다
인접 도로상태등
남동측으로 대로와 북서측으로 중로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 73% 51,250,000원
최근 6개월 1건 73% 51,250,000원
최근 12개월 4건 64% 84,417,500원