나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11169 [1] 울산광역시 남구 신정동 OOOOO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
울산광역시 남구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11169(울산지방법원 경매4계). 감정가 200,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11169 [1]
소재지
울산광역시 남구 신정동 OOOOO OOO OOOOOOOO
도로명주소
울산광역시 남구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
더렉스
매각기일
2026.03.24
관할법원
울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
21.37㎡ (6.47평)
건물면적
69.39㎡ (20.99평)
금액
감정가
200,000,000원
최저가
140,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,000,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.11
200,000,000원
유찰
2차
2026.03.24
140,000,000원
매각
2차
2026.03.31
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.07
-
납부<br />(2026.04.24)
2차
2026.06.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.02.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""울산광역시청"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상20층 중 제13층 제1304호로서,
(사용승인일 : 2018.07.06.)
외벽 : 몰탈위페인트 및 미장돌 붙임 등.
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등.
창호 : 샷시창호 등.
이용상태
주거용오피스텔로 이용중이며 관리상태 무난함.
설비내역
위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어었음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 오피스텔,아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류 (폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
