나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11306 [1] 경상남도 양산시 동면 내송리 903 사송더샵데시앙3단지 302동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 동면 내송큰들로 107 사송더샵데시앙 3단지, 302동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11306(울산지방법원 경매4계). 감정가 389,000,000원, 최저가 272,300,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11306 [1]
소재지경상남도 양산시 동면 내송리 903 사송더샵데시앙3단지 302동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 동면 내송큰들로 107 사송더샵데시앙 3단지, 302동 OOOOOOOO
용도아파트
건물명사송더샵데시앙3단지
매각기일2026.03.24
관할법원울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한(저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 공공주택지구, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
경상남도 양산시 동면 내송리 903 사송더샵데시앙3단지 302동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.48㎡ (16.78평)
건물면적75.00㎡ (22.69평)

금액

감정가389,000,000원
최저가272,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,230,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.11 389,000,000원 유찰
2차 2026.03.24 272,300,000원 매각
2차 2026.03.31 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.04.09)
2차 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청운 · 평가일 2025.02.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 내송리 소재 ""동면행정복지센타"" 동측 인근에 위치하는 '사송더샵데시앙3단지' 302동 23층 2304호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 23층 2304호로서
외벽: 장식석 및 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 세멘몰탈위 페인팅(복도) 마감 등.
창호: 샤시창호 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 사다리형에 가까운 토지이고 자체 지반은 평탄하며 공동주택(아파트) 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지는 4면이 일반도로 와 보행자 도로에 접하고 있어 단지의 내외부 가로망 상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2017-01-03)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계은 미상임.
2. 기타는 별첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항"" 참조 요망.