나이스옥션 온비드 2026-0900-051134 전남광주통합특별시 남구 월산동 1048-151 단독주택 공매
전남광주통합특별시 남구 월산동 1048-151 (단독주택) 물건의 온비드 공매 정보입니다. 물건관리번호 2026-0900-051134 / 파산재단(광주회생법원관할). 최저입찰가 79,000,000원. 입찰기간은 2026.10.05 ~ 2026.10.07입니다. 나이스옥션에서 온비드 공매 물건의 감정평가, 회차별 최저가, 부대조건, 주변 시세를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 물건관리번호 | 2026-0900-051134 |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 남구 월산동 1048-151 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 남구 군분로 30-3 (월산동) |
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| 물건종류 | 부동산 > 주거용건물 > 단독주택 |
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| 입찰기간 | 2026.10.05 ~ 2026.10.07 |
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| 집행기관 | 파산재단(광주회생법원관할) |
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면적
| 토지>대 | 108.4m² |
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| 건물>주택(1층) | 62.24m² |
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| 건물>주택(2층) | 52.93m² |
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| 건물>부속건물(변소) | .81m² |
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회차별 공매 진행
| 회차 |
공고일 |
최저입찰가 |
감정가 대비 |
| 2026년도 1회차 |
2026.09.17 |
79,000,000원 |
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물건 상세/기타
엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 1. 제시외 건물: 등기된 부속건물(단층 변소 0.81㎡) 외 제시외 건물은 확인되지 아니함.
2. 도로: 도로명주소(남구 군분로 30-3)가 부여되어 있고 도로에서 10m정도 떨어진 상태임(인근에 무등시장이 존재함).
3. 권리관계: 을구 근저당권(채권최고액 130,000,000원)은 2025.12.4. 확정판결로 말소되었음. 현재 을구에는 주택임차권등기 3건(김선동 28,000,000원, 박호철 8,000,000원, 이은실 30,000,000원, 합계 66,000,000원)이 남아 있으나, 파산관재인이 매각대금에서 전액 변제하고 위 등기를 말소하므로 매수인은 임차보증금을 인수하지 아니함.
4. 갑구에 파산선고 기입등기(2025.10.17. 접수 제5413860호)와 지방자치단체 압류등기 3건(광산구 세무2과 2,271,210원, 광산구 교통지도과 845,800원, 남구 2,210,440원, 합계 5,327,450원)이 있으며, 위 체납세는 파산관재인이 매각대금에서 직접 납부하여 말소함.
5. 점유현황: 1층 일부에 점유자 1인이 거주 중이고 나머지 부분은 공실임. 명도 책임은 매수인에게 있음.
6. 감정평가를 실시하지 아니하였으며, 최저입찰금액은 개별단독주택가격(2026년 83,700,000원, 2025년 81,500,000원) 및 개별공시지가(2025년 714,500원/㎡)를 참작하여 정하였음.