전북특별자치도 군산시 중앙로3가 54-3 (업무시설) 물건의 온비드 공매 정보입니다. 물건관리번호 2026-0900-049103 / 한국사학진흥재단. 감정가 2,506,492,660원, 최저입찰가 2,506,492,660원. 입찰기간은 2026.10.23 ~ 2026.11.20입니다. 나이스옥션에서 온비드 공매 물건의 감정평가, 회차별 최저가, 부대조건, 주변 시세를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
물건관리번호
2026-0900-049103
소재지
전북특별자치도 군산시 중앙로3가 54-3
도로명주소
전북특별자치도 군산시 중앙로 83 (중앙로3가, 한일상호저축은행)
물건종류
부동산 > 상가용및업무용건물 > 업무시설
입찰기간
2026.10.23 ~ 2026.11.20
집행기관
한국사학진흥재단
면적
토지면적
1,987㎡ (601.07평)
건물면적
1,556.68㎡ (470.90평)
금액
감정가
2,506,492,660원
최저입찰가
2,506,492,660원
회차별 공매 진행
회차
공고일
최저입찰가
감정가 대비
2026년도 2회차
2026.10.23
2,506,492,660원
-
2026년도 1회차
2026.09.14
2,506,492,660원
-
2026년도 1회차
2026.09.14
2,506,492,660원
-
감정평가 정보
(주)효성감정평가법인
2,499,538,160원 (평가일 2026.05.18)
(주)대화감정평가법인
2,513,447,160원 (평가일 2026.05.18)
물건 상세/기타
엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 - 토지 및 건물을 일괄매각
- 점유현황 : 1층 전부(768.18㎡) 및 2층 일부(564.02㎡)가 대형 상업용 도소매점(문구)으로 임대
임대 기간은 '24. 8. 1.~'29. 7. 31.이며, 현 임대차 계약 승계 필수 물건입니다.
- 북동측(노폭 약 15m) 및 북서측(노폭 약 8m) 포장도로에 각각 접하고 있어 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통
사정 및 접근성은 보통임
- 본건은 기본적인 위생 및 급·배수 설비가 구축되어 있으며, 공부상 주차장은 기재되어 있지 않으나 실제 현장에서는 공터를 주차장으로 활용 중임
- 본건 건물은 1997년에 사용 승인된 건물로 임차인이 자체 유지·관리하여 내부는 양호하나 외벽 갈라짐 등 일부 노후화가 진행된 상태임
- 건물의 잔존연수(22년)가 전체 내용연수(50년)의 절반 이하로 평가됨에 따라 향후 매수자의 대규모 수선 및 개보수 비용 부담이 예상됨
