나이스옥션 온비드 2026-0900-049174 경상남도 김해시 진영읍 하계리 785 근린생활시설 공매
경상남도 김해시 진영읍 하계리 785 (근린생활시설) 물건의 온비드 공매 정보입니다. 물건관리번호 2026-0900-049174 / 강남새마을금고. 감정가 1,725,881,400원, 최저입찰가 2,240,315,000원. 입찰기간은 2026.09.18 ~ 2026.09.18입니다. 나이스옥션에서 온비드 공매 물건의 감정평가, 회차별 최저가, 부대조건, 주변 시세를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 물건관리번호 | 2026-0900-049174 |
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| 소재지 | 경상남도 김해시 진영읍 하계리 785 |
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| 도로명주소 | 경상남도 김해시 진영읍 하계로240번길 209 |
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| 물건종류 | 부동산 > 상가용및업무용건물 > 근린생활시설 |
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| 입찰기간 | 2026.09.18 ~ 2026.09.18 |
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| 집행기관 | 강남새마을금고 |
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면적
| 토지>대 | 1145.3m² |
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| 건물>근린시설 | 768m² |
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| 건물>제시외건물 | 85.5m² |
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금액
| 감정가 | 1,725,881,400원 |
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| 최저입찰가 | 2,240,315,000원 |
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회차별 공매 진행
| 회차 |
공고일 |
최저입찰가 |
감정가 대비 |
| 2026년도 2회차 |
2026.09.11 |
1,470,000,000원 |
85% |
감정평가 정보
| 삼일 | 1,725,881,400원 (평가일 2025.01.20) |
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물건 상세/기타
엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 있음 ■ 위치 및 부근현황
본건은 경상남도 김해시 진영읍 하계리 소재 ‘오척일반산업단지’ 내에 위치하며, 부근은 중·소규모 공장지대로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
■ 토지 이용현황
본건 토지는 지목 ‘대’, 면적 1,145.3㎡로서 부정형의 평지이며, 현황 주상용 건부지로 이용 중임. 용도지역은 일반공업지역임.
■ 도로 및 접근현황
본건은 남서측, 남동측 및 북동측으로 폭 약 15m 내외의 도로와 각각 접하고 있으며, 차량의 접근이 가능함.
■ 건물 이용현황
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 공부상 제1·2종 근린생활시설이며, 현황 제1·2종 근린생활시설 및 일부 주택으로 이용 중인 것으로 조사됨. 위생설비, 급·배수설비 및 주택부분 난방설비 등이 되어 있음.
■ 제시외 물건
본건 지상에는 방부목재데크(테라스) 형태의 제시외 구축물 4개소, 총 약 85.5㎡가 소재함. 감정평가액은 총 5,130,000원으로 평가되어 있음.
■ 기타 현황
토지의 공부와 현황상 차이는 없는 것으로 조사되었으며, 임대관계는 미상임. 건물의 경우 공부상 용도는 제1·2종 근린생활시설이나 일부가 주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.