나이스옥션 온비드 2026-0700-037394 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-13 가동 , 나동 근린생활시설 공매
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-13 가동 , 나동 (근린생활시설) 물건의 온비드 공매 정보입니다. 물건관리번호 2026-0700-037394 / (주)조흥저축은행. 감정가 3,691,604,360원, 최저입찰가 3,691,604,360원. 입찰기간은 2026.09.14 ~ 2026.09.16입니다. 나이스옥션에서 온비드 공매 물건의 감정평가, 회차별 최저가, 부대조건, 주변 시세를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 물건관리번호 | 2026-0700-037394 |
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| 소재지 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-13 가동 , 나동 |
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| 도로명주소 | 경상남도 통영시 광도면 죽림2로 61, 가동 , 나동 |
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| 물건종류 | 부동산 > 상가용및업무용건물 > 근린생활시설 |
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| 입찰기간 | 2026.09.14 ~ 2026.09.16 |
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| 집행기관 | (주)조흥저축은행 |
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면적
| 토지면적 | 1,093.40㎡ (330.75평) |
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| 건물면적 | 686.93㎡ (207.80평) |
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금액
| 감정가 | 3,691,604,360원 |
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| 최저입찰가 | 3,691,604,360원 |
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회차별 공매 진행
| 회차 |
공고일 |
최저입찰가 |
감정가 대비 |
| 2026년도 1회차 |
2026.08.26 |
3,691,604,360원 |
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감정평가 정보
| ㈜정일감정평가법인 | 3,691,604,360원 (평가일 2025.10.27) |
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물건 상세/기타
엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 있음 1. 가1호 보증금 2,000만, 임대료 110만, 45평
2. 가2호 보증금 1000만, 임대료 99만, 26평
3. 가3호 보증금 2000만, 임대료 187만, 36평
4. 나1호 보증금 2000만, 임대료 110만, 30평
5. 나2호 , 나 3-1호 공실
6. 나3-2호 보증금 1000만, 임대료 110만, 21평
[임대차관계 승계 및 매각대금 정산 조건]
임대차 승계: 본 물건(총 7개 호실) 중 5개 호실은 임차인이 존재하며, 매수인은 잔금 지급과 동시에 기존 임대차계약상의 임대인 지위(임대보증금 반환의무 포함)를 포괄적으로 승계하는 조건입니다.
매각대금 정산: 매수인이 납부할 실제 매각대금은 [최종 낙찰가액 - 승계 대상 총 임대보증금] 으로 정산하여 납부합니다.