- 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
입찰 부대조건
가. 부동산의 명도 책임은 매수자에게 있습니다.
나. 매매계약은 현황 면적에 불구하고 공부상 면적으로 하며 현 상태대로 매각하는 것이므로 입찰자는 사전에 해당재산의 현장답사, 토지이용계획확인원, 토지대장, 토지등기부등본, 지적도 등 각종 공부의 확인, 법률․행정상 규제와 공유재산 매매계약 등의 일반원칙 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 합니다.(별도 현장설명 없음.)
다. 입찰등록을 필한 분은 매각재산의 제반사항을 확인, 열람한 것으로 간주하고 이를 확인하지 않음으로 인한 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다.
라. 매매목적물에 표시되지 않은 물건(쓰레기, 산업폐기물 포함)의 명도나 철거는 매수자 책임이며, 매매목적물에 표시된 미등기건물에 대한 행정관청의 무허가 건물철거 명령에 따른 철거 책임(이행강제금, 벌과금 등 제비용 부담 포함)과 철거에 따른 매매목적물의 감소로 인한 손해도 매수자가 부담하여야 합니다.
마. 낙찰자가 다른 법령에 의한 요건 미비로 행정상의 제반규제 또는 취득제한이나 취득 후 재산권 행사의 불이익에 대하여 서산시에서는 일체의 책임을 지지 아니합니다.
바. 매각대상 재산은 현황대로 매각하는 것이므로 공부와 실제와의 불일치, 도시계획저촉 등 행정상의 규제나 관련법규에 저촉되어 발생하는 취득제한이나, 매수목적대로 사용이 불가능한 경우 서산시에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.
사. 매각 물건이 “전․답․과수원 등” 농지인 경우 농지법 제8조에 따른 농지취득자격증명원을 낙찰 후 매매계약 체결시 우리시에 제출하여야 하며, 낙찰자가 농지취득자격증명원을 제출하지 못할 시 매매계약은 체결하지 않으며 입찰보증금은 우리시에 귀속되오니 입찰 전 반드시 농지취득자격증명에 대한 사전조사를 한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
사. 매각재산에 대한 소유권이전은 대금 완납 후에 하며 본 재산의 명도에 필요한 제반 수속과 비용은 매수자가 부담, 처리하여야 합니다.
