나이스옥션 온비드 2026-05488-003 경상남도 하동군 북천면 직전리 1199 (토지 및 주택) 단독주택 공매
경상남도 하동군 북천면 직전리 1199 (토지 및 주택) (단독주택) 물건의 온비드 공매 정보입니다. 물건관리번호 2026-05488-003 / 한국자산관리공사. 감정가 71,949,000원, 최저입찰가 71,949,000원 (감정가 대비 100%). 입찰기간은 2026.08.03 ~ 2026.08.05입니다. 나이스옥션에서 온비드 공매 물건의 감정평가, 회차별 최저가, 부대조건, 주변 시세를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
물건관리번호
2026-05488-003
소재지
경상남도 하동군 북천면 직전리 1199 (토지 및 주택)
도로명주소
경상남도 하동군 북천면 직전1길 7-2, (토지 및 주택)
물건종류
부동산 > 주거용건물 > 단독주택
입찰기간
2026.08.03 ~ 2026.08.05
집행기관
한국자산관리공사
위임기관
진주세무서
면적
건물>건물
52.4㎡
토지>대
1021㎡
금액
감정가
71,949,000원
최저입찰가
71,949,000원 (감정가 대비 100%)
회차별 공매 진행
회차
공고일
최저입찰가
감정가 대비
2026년도 014회차
2026.06.10
28,780,000원
40%
감정평가 정보
비스타감정평가사사무소
71,949,000원 (평가일 2026.05.29)
물건 상세/기타
일부 지상에 제시외건물(ㄱ~ㄹ)이 소재하며, 제시외건물이 공매에서 제외되어 토지가 소유권행사를 제한받는 경우에 적용할 토지가액을 명세표상에 병기하였음.
입찰 부대조건
- 본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람
- 본건은 건물 일부 타지상(직전리 1523)에 소재하고 있는 것으로 추정되나 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계 확인은 측량이 요구되며 토지 일부는 현황 '도로'인바 감안하여 평가함
- 매각에서 제외되는 제시외건물(ㄱ)~(ㄹ)이 소재하므로 사전조사 후 입찰바람
- 자연석조 돌담, 바닥포장 등의 부대시설은 토지에 포함하여 평가함
- 유실수 및 조경수 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함
2026/07/20
