나이스옥션 온비드 2026-0500-025494 경기도 시흥시 정왕동 1799-2 LH행복주택 1층 근린생활시설 106호 근린생활시설 공매

물건 개요

면적

금액

회차별 공매 진행

감정평가 정보

물건 상세/기타

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 1. 사용기간 : 사용허가일로부터 5년 까지(종료 시점, 1회에 한하여 5년 이내 갱신 가능)
※ 지자체 소유 건물 상가 사용허가는 ‘상가건물 임대차보호법’이 적용되지 않고 ‘공유재산 및 물품
관리법’에 따른 공유재산으로 계약갱신요구권이 배제됨

2. 사용료
- 1차 연도 : 사용료는 부가가치세를 포함한 낙찰액(최고입찰가)금액이며, 계약 체결 시(낙찰일로부터 7일 이내) 사용료
(1년분)를 선납해야함
- 2차 연도 이후 : 「공유재산 및 물품관리법 시행령」 제31조 제3항의 다음 산식에 따라 산출한
금액으로 조정하여 매년 사용료(1년분)를 선납해야함
※ 공공요금 외 관리비 부가세 별도 부과, 이행보증보험증권 초일은 사용허가 개시일, 만료일은
사용허가 종료일 까지로 함

3. 관리비 및 이행보증금(이행보증보험증권)
- 사용에 따른 전기료, 수도료, 가스시설 등 공공요금(관리비) 별도 부과함
- 관리비 등 이행보증금은 이행보증보험증권으로 제출해야함

4. 시설공사 : 기존 설비 외 추가로 필요한 인테리어 및 기계설비(급배수, 도시가스, 급배기 시설,
전기 등)시설공사는 낙찰자가 별도 시행함
- 인테리어 및 설비공사, 간판 설치를 시행할 경우, 센터의 사전 승인 필요함
- 인테리어 공사 시 BF인증 기준에 적합하도록 계획·설계·시공하여야 함
- 계약 기간 종료 시에는 원상복구하여야 함

입찰 부대조건

1. 사용기간 : 사용허가일로부터 5년 까지(종료 시점, 1회에 한하여 5년 이내 갱신 가능)
※ 지자체 소유 건물 상가 사용허가는 ‘상가건물 임대차보호법’이 적용되지 않고 ‘공유재산 및 물품
관리법’에 따른 공유재산으로 계약갱신요구권이 배제됨

2. 사용료
- 1차 연도 : 사용료는 부가가치세를 포함한 낙찰액(최고입찰가)금액이며, 계약 체결 시(낙찰일로부터 7일 이내) 사용료
(1년분)를 선납해야함
- 2차 연도 이후 : 「공유재산 및 물품관리법 시행령」 제31조 제3항의 다음 산식에 따라 산출한
금액으로 조정하여 매년 사용료(1년분)를 선납해야함
※ 공공요금 외 관리비 부가세 별도 부과, 이행보증보험증권 초일은 사용허가 개시일, 만료일은
사용허가 종료일 다음날로부터 90일까지로 함

3. 관리비 및 이행보증금(이행보증보험증권)
- 사용에 따른 전기료, 수도료, 가스시설 등 공공요금(관리비) 별도 부과함
- 관리비 등 이행보증금은 현금 또는 이행보증보험증권으로 제출해야함

4. 시설공사 : 기존 설비 외 추가로 필요한 인테리어 및 기계설비(급배수, 도시가스, 급배기 시설,
전기 등)시설공사는 낙찰자가 별도 시행함
- 인테리어 및 설비공사, 간판 설치를 시행할 경우, 센터의 사전 승인 필요함
- 인테리어 공사 시 BF인증 기준에 적합하도록 계획·설계·시공하여야 함
- 계약 기간 종료 시에는 원상복구하여야 함