나이스옥션 온비드 2026-043059-902 충청남도 보령시 미산면 풍계리 457,458 전 공매

물건 개요

면적

금액

회차별 공매 진행

물건 상세/기타

-(대부목적) 본건은 경작용 목적으로 대부하는 것이며, 그 외 목적으로 활용 시 대부계약 해지 대상임
-(계약면적) 본건은 공부상 면적(748㎡)이 아닌 항공사진 상 표기된(531㎡)만 입찰예정이므로 반드시 해당지점 확인 요망[457번지(244㎡), 458번지(287㎡)]
-(공고문 및 현장확인) 입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙과 현장 확인 필수(공고문 11.(공통조건) 나목 참조)
-(전대금지) 제3자에게 전대할 경우 계약이 즉시 해지되며, 전대한 자는 3개월간 국유재산 대부 불가(농지2년)(공고문 11.(공통조건) 바목 참조)
-(입찰예정가격)대부료는 계약 만료 시 반환되는 것이 아니므로 유의 바람(공고문 6.(입찰예정가격) 가목 참조)
-(계약체결) 낙찰일로부터 5영업일 이내 잔금 납입 필수(공고문 6.(입찰예정가격)마목 참조)
-(계약기간) 계약기간은 5년 이내이며, 만료 시 5년을 초과하지 아니하는 범위에서 1회만 갱신 가능(공고문 9.(계약체결) 나목 참조)
-(2차년도 이후 연간대부료 산출 방법) 연간대부료는 1년간 대부료이며, 2차년도 이후의 연간대부료는 국유재산법시행령 제29조6항에 따라 결정(공고문 9.(계약체결) 다목 참조)
-(경작면적 제한) 1인당 경작용 대부 총면적은 6만㎡를 넘을 수 없으며, 기존 경작용 대부면적과 입찰 경작용 대부면적의 합이 6만㎡를 넘으면 입찰 참가자격이 없으며 낙찰되더라도 무효(공고문 2.(입찰참가자격) 마목 참조)
-(명도 책임) 해당 국유재산에 대해 확인되지 않은 무단점유 등이 존재할 수 있고 이에 따른 명도 책임은 낙찰자에게 있으며 현황 그대로 입찰하는 건인 바, 반드시 사전에 현장 답사(진출입로, 농수 공급 등) 및 공부 확인 등의 물건 분석 후 응찰하시기 바라며 이에 대한 책임은 낙찰자에게 있음
-(가설건축물) 본건은 일체의 원상 변경 행위 및 가설건축물 설치 등이 불가함