울산광역시 북구 정자동 산 49 (임야) 물건의 온비드 공매 정보입니다. 물건관리번호 2026-04409-001 / 한국자산관리공사. 감정가 73,263,982원, 최저입찰가 58,612,000원 (감정가 대비 80%). 입찰기간은 2026.07.20 ~ 2026.07.22입니다. 나이스옥션에서 온비드 공매 물건의 감정평가, 회차별 최저가, 부대조건, 주변 시세를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
물건관리번호
2026-04409-001
소재지
울산광역시 북구 정자동 산 49
도로명주소
물건종류
부동산 > 토지 > 임야
입찰기간
2026.07.20 ~ 2026.07.22
집행기관
한국자산관리공사
위임기관
동울산세무서
면적
토지>임야
391.786㎡ (지분(총면적 3,137㎡ 6942분의867 지분))
금액
감정가
73,263,982원
최저입찰가
58,612,000원 (감정가 대비 80%)
회차별 공매 진행
회차
공고일
최저입찰가
감정가 대비
2026년도 010회차
2026.05.13
7,327,000원
10%
감정평가 정보
시민감정평가사사무소
73,263,982원 (평가일 2026.05.06)
입찰 부대조건
ㅇ소유자 미상의 분묘 2기가 존재하는 바, 분묘기지권 성립여부에 대해 사전조사 후 입찰바라며, 임야의 특성상 수풀에 가려진 분묘가 소재할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람.
ㅇ지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함.
ㅇ본건은 공유지분에 대한 매각이므로 지분의 위치를 특정할 수 없으며, 공유자 우선매수 신청 시 매각결정취소 될 수 있음.
ㅇ'토지이용계획확인서' 상 대로2류 저촉이나 저촉의 면적이 극히 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가함.
ㅇ지적도상 맹지임.
2026/06/22
