나이스옥션 온비드 2025-1000-078288 서울특별시 금천구 독산동 495-5 204호 교육연구시설 공매
서울특별시 금천구 독산동 495-5 204호 (교육연구시설) 물건의 온비드 공매 정보입니다. 물건관리번호 2025-1000-078288 / 교보자산신탁(주). 감정가 465,000,000원, 최저입찰가 200,000,000원. 입찰기간은 2025.12.11 ~ 2025.12.11입니다. 나이스옥션에서 온비드 공매 물건의 감정평가, 회차별 최저가, 부대조건, 주변 시세를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
물건관리번호
2025-1000-078288
소재지
서울특별시 금천구 독산동 495-5 204호
도로명주소
서울특별시 금천구 벚꽃로6길 21, 204호 (독산동, 예일빌딩)
물건종류
부동산 > 상가용및업무용건물 > 교육연구시설
입찰기간
2025.12.11 ~ 2025.12.11
집행기관
교보자산신탁(주)
면적
토지면적
15.88㎡ (4.80평)
건물면적
56.97㎡ (17.23평)
금액
감정가
465,000,000원
최저입찰가
200,000,000원
감정평가 정보
대일감정원
465,000,000원 (평가일 2025.07.25)
물건 상세/기타
엘리베이터 : 있음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 있음 [본 건 유의사항]
* 본 공매대상 부동산은 공부상 교육연구시설(학원)이며, 부가가치세 (건물가액의 10%, 부가가치세법 및 같은 법 시행령에 따른 공급가액 기준) 를 낙찰대금과 별도로 부담하여야 합니다. 확인하시어 입찰에 응하시기 바랍니다.
* 본 공매 부동산의 토지는 토지거래계약에 관한 허가구역(허가대상 용도: 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 다세대주택, 아파트로 사용되는 토지)으로 조사되었습니다. 매수자(낙찰자)가 토지거래계약에 대한 허가 대상일 경우, 매수자(낙찰자)는 매매계약 체결 전까지 허가를 받으셔야하니 사전에 확인하시고 입찰하시기 바랍니다. 입찰 후 토지거래계약에 대하여 허가를 득하지 못하는 경우 이에 대한 비용부담 등은 매수자(낙찰자)에게 있습니다.
* 본 공매대상 물건에 체납된 관리비가 있을 경우, 체납 관리비와 관련한 일체의 금원(전유부분 포함, 전기료, 수도료, 가스료 등의 제세공과금 및 각종 부담금, 과태료, 이행강제금 등의 비용 일체, 연체료 포함)은 매수자가 추가로 부담하여야 합니다.
* 본 공매 대상 부동산과 관련하여 임대차 동의서((1) 임차인: 사단법인 하***** 보증금: \10,000,000 월차임: \1,200,000 / (2) 임차인: (주)뉴** 보증금: \0 월차임: \0)가 발급된 사실이 조사되었으므로, 사전에 충분한 현실적, 법률적 검토를 진행하시기 바라며, 이에 따른 권리의무관계에 대한 판단은 매수자(낙찰자)가 하여야 합니다. 이와 관련하여 매수자(낙찰자)는 매도자에게 이의를 제기할 수 없으며, 해당 임차인의 요구가 있거나 수탁자의 판단에 따라, 매수자(낙찰자)가 임차인과 합의하는 조건으로 매각할 수 있습니다. (세부내역은 공매공고안을 확인하시기 바랍니다.)
* 본건 건물구조
철근콘크리트구조 평스랍지붕 지하2층/지상8층 중 제2층 204호로서,
외벽: 석재 및 강화유리창 마감 등
창호: 페어글라스창호
