나이스옥션 온비드 2026-00003-001 경기도 파주시 파주읍 연풍리 321-6 (파주읍) 답 공매

물건 개요

면적

금액

회차별 공매 진행

감정평가 정보

물건 상세/기타

감정평가서 참조

입찰 부대조건

※ 반드시 상단의 “해당공고 보기” 버튼을 눌러 공고문 내용 및 첨부파일의 주의사항을 확인 후 입찰 참가 부탁드리며, 본 매각공고는 금융기관 소유 물건을 한국자산관리공사에 수탁매각하는 것으로, 세금 등 압류로 인한 공매와는 그 성격이 다르며 유찰에 따른 가격 저감이 없는 경우가 있으니 참고 부탁드립니다.
ㅇ 매도자측 물건 담당자(현장방문시 설명 담당자) - 부서(팀) : 김포시산림조합 성명(직책) : 김일준(상무) 연락처 : 031-985-2900 ㅇ 담당자 연락 시 물건 방문 확인 가능 / 현장 방문 불가하며 감정평가서 파일 상 사진 확인 요망
ㅇ 토지거래 허가 대상인 경우 반드시 자세한 사항을 관할관청을 통한 사전 제한사항 확인, 현장 답사 등 대상 물건 확인을 필히 수행하신 후 응찰하여야 하며, 이에 대한 책임은 응찰자에게 있습니다. (인허가 사항 감정평가서 참조)
ㅇ 본건 북서측으로 진출입로 등을 위해 연풍리 321-4 중 일부는 한국농어촌공사와 임대차계약, 연풍리 307-4번지는 도로점용허가를 받은 것으로 탐문조사되며, 하기와 같이 건축허가를 득한 것으로 조사되오니 참고하시기 바람.(감정평가서 9p 참조) / 위치: 경기도 파주시 파주읍 연풍리 321-6 / 허가신고번호 2020-건축과-신축허가-176 / 허가구분: 신축허가 / 허가/신고일: 2020-05-20 / 연면적: 399.6m^2 / 주용도: 제2종근린생활시설 / 기타용도: 사무소, 소매점 / 착공구분: 미착공 / 착공예정 - 본건 토지는 지적경계가 불명확한바 정확한 경계확인은 측량 등을 요함
ㅇ 목적물과 목적물에 표시되지 않은 물건(등기 및 미등기부동산, 쓰레기, 산업폐기물 포함)의 명도나 철거는 매수자의 책임과 비용으로 처리해야 하며, 매수자는 이에 대해 매도인에게 일체의 이의를 제기할 수 없습니다. ㅇ 입찰물건은 현 상태대로 매수하는 것으로 하오니 공부 열람 및 관할관청을 통한 사전 제한사항 확인, 현장 답사 등 대상 물건 확인을 필히 수행하신 후 응찰하여야 하며, 이에 대한 책임은 응찰자에게 있습니다.
ㅇ 매매계약 체결 이후 매수자의 위약으로 계약이 해제되는 경우에는 계약보증금과 매매대금 연체 시 납부한 지연손해금은 매도자에게 귀속됩니다. ㅇ 공매 안내를 위한 각종 유인물 및 인터넷 자료 등이 현황과 상이한 경우가 발생할 수 있으므로 입찰 전 반드시 물건 소유기관 담당자와 상담하시기 바랍니다.
ㅇ 농지의 경우 농지법상 농지로 토지거래허가조건에 저촉되지 않고 농지취득자격증명서를 발급받았거나 받을 수 있는 자만이 소유권을 양도받을 수 있는 물건이므로 증명서 발급 가능 여부를 사전에 충분히 확인한 후 응찰하시기 바랍니다.(건축허가부지로 농취자격 대상아님) ㅇ 농지취득자격증명원 발급 목적의 토지사용승낙서는 계약체결 후 발급가능하며, 대금 완납전까지 법령이 요구하는 자격(농지취득자격증명 등)을 갖추지 못하여 매각물건 전부에 대한 소유권 이전이 불가능 할 경우 계약은 전부무효로 하며, 계약금은 우리 기관에 귀속됩니다.
ㅇ 임대차 계약내용 : 해당사항 없음 ㅇ 계약 후 소유권 이전 전까지 매수자 명의변경이 불가능하며 대금을 선납하여도 원금감면은 불가능합니다.
ㅇ 잔금일 이후 발생하는 비용(제세공과금, 관리비 등)은 매수자가 부담하며 매수 시 발생하는 부가가치세는 매수자 부담입니다 / 입찰금액에 부가세가 포함되어 있으니 참고 부탁드립니다. / 본 물건의 경우 부가세 발생하지 않는 물건이니 참고 부탁드립니다.
ㅇ 부대조건은 계약서 작성시 특약사항에 포함되므로, 입찰자는 공고문 및 부대조건 내용을 반드시 확인하고 입찰에 응해야 합니다.